[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"catalog-bond-detail-RU000A105XG2":3},{"data":4,"status":27},{"accruedCouponIncome":5,"amortization":6,"analysis":7,"analysisSnippet":8,"couponAmount":9,"couponType":10,"creditRating":11,"currency":12,"forQualifiedInvestors":13,"isClosed":14,"issuerDescription":15,"maturity":16,"name":17,"nextCoupon":18,"paymentsPerYear":19,"price":20,"profitabilityScore":21,"recommendation":22,"riskScore":23,"subordinated":13,"ticker":24,"volume":25,"yieldToMaturity":26},113972.6,"Нет","## Доходность и спред\n\nТекущая ключевая ставка ЦБ - **14%**, доходность к погашению облигации - **17,41%**. Спрем к ключевой ставке составляет **+3,41 п.п.** (341 базисный пункт). Это умеренная премия за риск - не аномально высокая, что соответствует высокому кредитному рейтингу эмитента. Дисконт к номиналу - около **15%** (цена 85% от номинала), то есть инвестор получает дополнительную доходность при погашении в 2033 году.\n\n## Процентный риск\n\nДюрация облигации значительная: до погашения **~6 лет 9 месяцев** (от сентября 2026 до августа 2033). При фиксированном купоне и отсутствии амортизации это означает ощутимую чувствительность к изменению ключевой ставки. Однако умеренный спред показывает, что рынок не закладывает в цену аномального ожидания повышения ставки.\n\n## Кредитный риск\n\nЭмитент - **Банк ДОМ.РФ СУБ-T2-1** - один из крупнейших системно значимых банков РФ с универсальной лицензией и особой ролью в финансировании жилищного сектора. Банк занимает лидирующие позиции в финансировании жилищной сферы и предлагает универсальные банковские продукты и сервисы для розничных и корпоративных клиентов. Финансовые показатели сильные: прибыль **104 млрд руб**. Кредитные рейтинги - верхний средний уровень (**НКР: AA+**, Эксперт РА: ruAAA). Кредитный риск оценивается как **низкий-умеренный**.\n\n## Специфические риски\n\n- ⚠ **Субординированность:** бумага субординированная. Риск полной потери средств при проблемах эмитента. Субординированный долг погашается последним в очереди кредиторов.\n- **Квалифицированные инвесторы:** бумага только для квалифицированных, что ограничивает ликвидность вторичного рынка.\n- **Нет колл-опциона и оферты** - инвестор привязан до погашения 26.08.2033.\n- **Без амортизации** - весь номинал возвращается в один день.\n\n## Итог\n\nОблигация ДОМ.РФ СУБ-T2-1 - привлекательный инструмент для квалифицированных инвесторов, ищущих доходность выше ключевой ставки с умеренным кредитным риском. Субординация - главный фактор, удерживающий рекомендацию от «buy» до «hold». При сильных финансовых показателях эмитента и высоких рейтингах, текущая цена в **85%** от номинала создаёт запас прочности за счёт дисконта и фиксированной доходности **17,41%**.\n","## Доходность и спред\n\nТекущая ключевая ставка ЦБ - **14%**, доходность к погашению облигации - **17,41%**. Спрем к ключевой ставке составляет **+3,41 п.п.** (341 базисный пункт). Это умеренная премия...",648219.18,"Фиксированный","НКР: AA+; НКР: AA+.ru; Эксперт РА: ruAA; Эксперт РА: ruAA+; Эксперт РА: ruAAA","rub","Да",false,"Банк ДОМ.РФ СУБ-T2-1 — один из крупнейших системно значимых банков РФ с универсальной лицензией и особой ролью в финансировании жилищного сектора. Банк занимает лидирующие позиции в финансировании жилищной сферы и предлагает универсальные банковские продукты и сервисы для розничных и корпоративных клиентов.","26.08.2033","Банк ДОМ.РФ СУБ-T2-1","04.09.2026",2,8500000,65,"hold",72,"RU000A105XG2",10000000,17.41,"success"]