[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"catalog-bond-detail-RU000A1070A3":3},{"data":4,"status":25},{"accruedCouponIncome":5,"amortization":6,"analysis":7,"analysisSnippet":8,"couponAmount":9,"couponType":10,"creditRating":11,"currency":12,"forQualifiedInvestors":6,"isClosed":13,"issuerDescription":14,"maturity":15,"name":16,"nextCoupon":15,"paymentsPerYear":17,"price":18,"profitabilityScore":19,"recommendation":20,"riskScore":21,"subordinated":6,"ticker":22,"volume":23,"yieldToMaturity":24},34.52,"Нет","## Доходность и спред к ставке\n\nДоходность к погашению **25,22%** при текущей ключевой ставке ЦБ **14%** обеспечивает спред **11,22 п.п.** - это высокая премия за риск. Однако часть этого спреда - компенсация за период, когда ставка была низкой, а купон по бумаге зафиксирован на более высоком уровне. По мере снижения ключевой ставки эта премия может сжаться.\n\n## Процентный риск\n\nДюрация облигации небольшая - до погашения **07.10.2026** (менее 2 лет при текущей дате). При такой короткой дюрации чувствительность цены к изменению ставки **низкая**. Дисконт к номиналу составляет всего **0,09%** (цена 99,91%), что практически не влияет на итоговую доходность.\n\n## Кредитный риск\n\nЭмитент - **Охта Групп БО-П03**, проектная структура девелоперской группы «Оха Групп» (рейтинги **АКРА: BB \u002F BB+**). Рейтинг BB соответствует умеренному кредитному риску с высоким уровнем неопределённости. Проектная компания (SPV) с обособленными активами снижает риск передачи проблем эмитента. При этом финансовые показатели эмитента не раскрыты подробно (not available), что ограничивает глубокую оценку.\n\n## Факторы риска (risk factors)\n- Не раскрыты детальные финансовые показатели эмитента (выручка, долговая нагрузка)\n- Доходность частично обеспечена высоким уровнем ставок - при их снижении спред может сузиться\n- Региональная концентрация: основной бизнес в Санкт-Петербурге и СЗФО\n- Бумага доступна не только квалифицированным инвесторам, что обеспечивает ликвидность\n\n## Итог\n\nОблигация с умеренным кредитным риском и привлекательной доходностью. Высокий спред к ключевой ставке компенсирует BB-рейтинг эмитента. Короткая дюрация и отсутствие субординации снижают процентный риск. Бумага подходит для портфеля с умеренной доходностью.\n\n**Рекомендуемая оценка: удерживать - доходность привлекательна, но нет достаточного запаса качества для рекомендации «покупать».**","## Доходность и спред к ставке\n\nДоходность к погашению **25,22%** при текущей ключевой ставке ЦБ **14%** обеспечивает спред **11,22 п.п.** - это высокая премия за риск. Однако часть этого спреда - ком...",34.9,"Фиксированный","АКРА: BB; АКРА: BB+","rub",false,"Оха Групп — инвестиционно-девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона с 2003 года. Помимо девелопмента собственных проектов, компания управляет проектами сторонних инвестиционных компаний и выступила инвестором в более чем 25 проектах.","07.10.2026","Охта Групп БО-П03",4,996.4,68,"hold",48,"RU000A1070A3",1000,25.22,"success"]