[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"catalog-bond-detail-RU000A10B9Q9":3},{"data":4,"status":26},{"accruedCouponIncome":5,"amortization":6,"analysis":7,"analysisSnippet":8,"couponAmount":9,"couponType":10,"creditRating":11,"currency":12,"forQualifiedInvestors":6,"isClosed":13,"issuerDescription":14,"maturity":15,"name":16,"nextCoupon":17,"paymentsPerYear":18,"price":19,"profitabilityScore":20,"recommendation":21,"riskScore":22,"subordinated":6,"ticker":23,"volume":24,"yieldToMaturity":25},3.49,"Нет","## Доходность и спред\n\nДоходность к погашению составляет **20,65%** при текущей ключевой ставке ЦБ **14%**. Спред составляет **665 базисных пунктов (6,65%)** - это умеренная премия за риск, не чрезмерная. Спред в **6,65%** отражает качество эмитента (рейтинг **BBB+** от АКРА) и секторальные риски.\n\n## Процентный риск\n\nПогашение **24.03.2028** - дюрация около **1,5 года**. При текущей ключевой ставке **14%** это **умеренный процентный риск**: при снижении ставки ЦБ цена облигации может незначительно вырасти, при повышении - немного упасть. Дискретный фиксированный купон защищает от колебаний до погашения.\n\n## Кредитный риск\n\n- Рейтинг **АКРА: BBB+** - **средний уровень** кредитного качества (инвестиционный класс, но не наивысший)\n- Финансовые показатели: выручка **41,3 млрд ₽**, прибыль **3,1 млрд ₽**, EBITDA **14 млрд ₽** - **приемлемая** прибыльность\n- Сectors реального сектора (недвижимость\u002Fразвитие территории) - умеренные системные риски\n- нет колл-опциона и оферты - нет риска досрочного выкупа по невыгодной цене\n- нет амортизации - все деньги в конце, что стандартно\n- доступна **всем инвесторам** (не только квалифицированным)\n\n## Итог\n\nОблигация ГЛОРАКС 001Р-04 предлагает доходность **20,65%** при умеренном кредитном риске (BBB+) и низкой процентной чувствительности (дюрация ~1,5 года). Спред **6,65%** к ключевой ставке **14%** справедлив для данного рейтинга. Цена **104,88%** (премия **4,88%**) оставляет небольшой запас безопасности. Подходит для консервативных инвесторов, ищущих стабильный денежный поток в текущих ставках.","## Доходность и спред\n\nДоходность к погашению составляет **20,65%** при текущей ключевой ставке ЦБ **14%**. Спред составляет **665 базисных пунктов (6,65%)** - это умеренная премия за риск, не чрезмер...",20.96,"Фиксированный","АКРА: BBB+","rub",false,"ГЛОРАКС — девелоперская компания, проходящая трансформацию из регионального игрока в федерального топ-лидера рынка недвижимости и территориального развития.","24.03.2028","ГЛОРАКС 001Р-04","01.09.2026",12,1046,72,"buy",45,"RU000A10B9Q9",1000,20.65,"success"]