[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"catalog-bond-detail-RU000A10C2L4":3},{"data":4,"status":26},{"accruedCouponIncome":5,"amortization":6,"analysis":7,"analysisSnippet":8,"couponAmount":9,"couponType":10,"creditRating":11,"currency":12,"forQualifiedInvestors":6,"isClosed":13,"issuerDescription":14,"maturity":15,"name":16,"nextCoupon":17,"paymentsPerYear":18,"price":19,"profitabilityScore":20,"recommendation":21,"riskScore":22,"subordinated":6,"ticker":23,"volume":24,"yieldToMaturity":25},6.41,"Нет","## Доходность и риск\nДоходность к погашению составляет **18.82%**, что формирует спред **4.82 п.п.** к ключевой ставке ЦБ РФ (**14%**). Спред умеренный и адекватно компенсирует кредитные риски, при этом бумага предлагает существенную премию при текущем профиле процентных ставок.\n## Эффективный горизонт и дюрация\nСрок жизни бумаги ограничен датой колл-опциона **2027-02-10**, которая наступает раньше финального погашения (**24.06.2029**). Это сокращает чувствительность к изменению ставки и снижает процентный риск. Отсутствие амортизации предполагает возврат номинала в конце срока или при реализации опциона.\n## Кредитный профиль и целевая аудитория\nЭмитент обладает уверенным рейтингом **SmartLab: A-**, что указывает на стабильную платёжеспособность. Финансовые показатели подтверждают устойчивость: выручка достигает **116 млрд**, прибыль фиксируется на уровне **32 млрд** при EBITDA **1,73 млрд**. Бумага доступна широкому кругу инвесторов и не является субординированной, что исключает риск ущемления прав в очереди кредиторов.\n## Факторы риска\n- Зависимость от макроэкономической конъюнктуры и динамики ипотечных ставок в секторе девелопмента.\n- Возможность досрочного погашения по колл-опциону ранее 2029 года при снижении ключевой ставки.\n- Концентрация выручки в строительном сегменте создаёт волатильность при колебаниях строительных цен.\n## Итог\nБумага демонстрирует балансное соотношение риска и доходности. Фиксированный купон защищает от роста ставок, а спред более 4.5 п.п. обеспечивает привлекательный уровень прибыли. Рекомендуется приобретение для портфеля, ориентированного на стабильный денежный поток.","## Доходность и риск\nДоходность к погашению составляет **18.82%**, что формирует спред **4.82 п.п.** к ключевой ставке ЦБ РФ (**14%**). Спред умеренный и адекватно компенсирует кредитные риски, при эт...",16.03,"Фиксированный","smart-lab: A-","rub",false,"Эмитент занимается строительством и девелопментом недвижимости, демонстрируя устойчивые финансовые результаты с выручкой в районе 116 млрд и прибылью 32 млрд, при активном участии в рыночных дискуссиях.","24.06.2029","Сэтл Групп БО 002P-06","08.09.2026",12,1006,68,"buy",45,"RU000A10C2L4",1000,18.82,"success"]