[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"catalog-bond-detail-RU000A10DZH4":3},{"data":4,"status":27},{"accruedCouponIncome":5,"amortization":6,"analysis":7,"analysisSnippet":8,"couponAmount":9,"couponType":10,"creditRating":11,"currency":12,"forQualifiedInvestors":13,"isClosed":14,"issuerDescription":15,"maturity":16,"name":17,"nextCoupon":18,"paymentsPerYear":19,"price":20,"profitabilityScore":21,"recommendation":22,"riskScore":23,"subordinated":13,"ticker":24,"volume":25,"yieldToMaturity":26},19.18,"Да","## Доходность и спред\nДоходность к погашению составляет 32.51%, что формирует **спред к ключевой ставке ЦБ РФ** на уровне **18.51 п.п.** Высокий уровень спредa отражает адекватную премию за риск, а не избыточную доступность денег. Длительный горизонт погашения (2029 год) при фиксированной ставке несет процентный риск, который частично хеджирует амортизация.\n\n## Кредитный и рыночный риск\n- **Кредитный риск:** Рейтинг BBB- (НКР) подтверждает инвестиционный класс. Финансовые показатели не предоставлены, однако отсутствие субординированности и стабилизация сектора недвижимости поддерживают платежеспособность.\n- **Процентный риск:** Далекая дата погашения увеличивает дюрацию и чувствительность к ключевой ставке (14%). Амортизация снижает этот риск на поздних этапах путем досрочного возврата части номинала.\n- **Технические параметры:** Облигация торгуется в **дисконте 20.54%** к номиналу, что генерирует дополнительную капитал-прибыль по итогу. Ликвидность не ограничена только квалифицированным инвесторам.\n\n## Итог\nИнструмент привлекателен за счет высокой доходности и защитного механизма амортизации. Рекомендация обусловлена компромиссом между процентным риском дюрации и кредитным качеством эмитента девелопера.","## Доходность и спред\nДоходность к погашению составляет 32.51%, что формирует **спред к ключевой ставке ЦБ РФ** на уровне **18.51 п.п.** Высокий уровень спредa отражает адекватную премию за риск, а не...",20.55,"Фиксированный","smart-lab: BBB-","rub","Нет",false,"Компания работает в качестве девелопера с 2014 года, специализируясь на строительстве объектов недвижимости и активном выпуске облигаций для привлечения заемных средств.","08.06.2029","АПРИ БО-002Р-12","22.09.2026",12,802.5,82,"hold",90,"RU000A10DZH4",1000,32.51,"success"]