Цена
1 046,00 ₽
Доходность
20.6%
Погашение
24.03.2028
Купон
Фиксированный
Детали купона
Сумма
20,96
Накопленный доход
3,49
Выплат в год
12
Следующий купон
01.09.2026
Детали облигации
Номинал
1 000,00 ₽
Валюта
rub
Субординированная
Нет
Амортизация
Нет
Квалифицированные инвесторы
Нет
Кредитный рейтинг эмитента
АКРА: BBB+
По данным веб-поиска ИИ, не подтверждено агентством
Об эмитенте
ГЛОРАКС — девелоперская компания, проходящая трансформацию из регионального игрока в федерального топ-лидера рынка недвижимости и территориального развития.
AI-анализ
Доходность и спред
Доходность к погашению составляет 20,65% при текущей ключевой ставке ЦБ 14%. Спред составляет 665 базисных пунктов (6,65%) - это умеренная премия за риск, не чрезмерная. Спред в 6,65% отражает качество эмитента (рейтинг BBB+ от АКРА) и секторальные риски.
Процентный риск
Погашение 24.03.2028 - дюрация около 1,5 года. При текущей ключевой ставке 14% это умеренный процентный риск: при снижении ставки ЦБ цена облигации может незначительно вырасти, при повышении - немного упасть. Дискретный фиксированный купон защищает от колебаний до погашения.
Кредитный риск
- Рейтинг АКРА: BBB+ - средний уровень кредитного качества (инвестиционный класс, но не наивысший)
- Финансовые показатели: выручка 41,3 млрд ₽, прибыль 3,1 млрд ₽, EBITDA 14 млрд ₽ - приемлемая прибыльность
- Сectors реального сектора (недвижимость/развитие территории) - умеренные системные риски
- нет колл-опциона и оферты - нет риска досрочного выкупа по невыгодной цене
- нет амортизации - все деньги в конце, что стандартно
- доступна всем инвесторам (не только квалифицированным)
Итог
Облигация ГЛОРАКС 001Р-04 предлагает доходность 20,65% при умеренном кредитном риске (BBB+) и низкой процентной чувствительности (дюрация ~1,5 года). Спред 6,65% к ключевой ставке 14% справедлив для данного рейтинга. Цена 104,88% (премия 4,88%) оставляет небольшой запас безопасности. Подходит для консервативных инвесторов, ищущих стабильный денежный поток в текущих ставках.
Что если?
прогноз будущих выплатЧастые вопросы
Какая доходность к погашению у RU000A10B9Q9?
Доходность к погашению (YTM) облигации ГЛОРАКС 001Р-04 составляет 20.6%.
Когда следующий купон по RU000A10B9Q9?
Следующая купонная выплата по облигации ГЛОРАКС 001Р-04 - 01.09.2026.
Когда погашение облигации RU000A10B9Q9?
Дата погашения облигации ГЛОРАКС 001Р-04 - 24.03.2028.
Какой кредитный рейтинг у эмитента облигации RU000A10B9Q9?
АКРА: BBB+ (по данным веб-поиска ИИ, не подтверждено рейтинговым агентством).